- Prix
- 184 000 €
Master Group Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 54,36 m², situé au cœur du paisible village d’Aspremont, à seulement 20 minutes de Nice. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, ce bien allie cachet, confort moderne et prestations soignées, dans un cadre naturel exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du Var, Carros Le Broc. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un espace cuisine moderne, entièrement équipé, d’environ 19 m², suffisamment spacieux pour accueillir un coin salle à manger ou un salon selon les besoins. Cet espace est complété par un local technique, de grands placards muraux, ainsi qu’un WC avec arrivées prévues pour une douche. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où l’on découvre un vaste espace de vie de près de 36 m², modulable en coin nuit et séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l’appartement. S’ajoutent une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un petit extérieur complète l’ensemble. Parmi les prestations récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, peinture et carrelage neufs, faux plafonds intégrant discrètement le réseau électrique, électricité et plomberie révisées. L’exposition plein ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à hauteur de 25 € par mois seulement. Aspremont, classé parmi les villages perchés typiques de l’arrière-pays niçois, offre un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité, authenticité et panorama d’exception. Il bénéficie de toutes les commodités essentielles, d’un grand parking gratuit réservé aux riverains, de deux navettes quotidiennes vers Nice, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et points de vue spectaculaires. Son patrimoine architectural, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et son église baroque, participe au charme unique du lieu. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre pour les amoureux de nature et de calme, ou pour un investissement locatif de qualité.
Code postal 06790
Surface habitable (m²) 57,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Vallée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Charges 20 €
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